SEKTÖRE ÖZEL · EMLAK
Bugün bölgenin en iyi danışmanı olmak tek başına yetmiyor; alıcı da satıcı da seni önce telefonunda görüyor. Emlak danışmanları ve ofisleri için Instagram, içerik ve reklamı bu sayfada topladım: ofisine özel eğitim, kendi başına ilerlemek için eğitim ve hizmetler.
Bir alıcı evi ilan sitesinde bulabilir; ama kiminle çalışacağına karar verirken danışmanın kim olduğuna, bölgeyi ne kadar tanıdığına bakar. Evini satmak isteyen de aynı soruyu sorar: Bu evi kime emanet edeyim? Bu sorunun cevabını en hızlı gösterdiğin yer sosyal medya hesabın.
Emlak danışmanlarıyla çalışırken en sık gördüğüm hata, Instagram'ı ilan panosu gibi kullanmak. Akışın tamamı portföy olunca takip etmek için bir sebep kalmıyor. Kişisel markanı kurduğunda ise iş tersine dönüyor: müşteri aramak yerine müşteri seni buluyor. Bugün bölgenin en iyi danışmanı olmak yetmiyor; sosyal medyada da görünür olmak gerekiyor.
DÖRT İŞ
Aynı bölgeyi düzenli anlatan içerikler, seni orada ev arayanın ve evini satmak isteyenin aklına ilk gelen danışman yapar. Emlakta kişisel markanın en güçlü hâli bölge uzmanlığı.
Portföy turunun yanında satış ve kiralama sürecinin adımları, alıcı ile satıcının sık sorduğu sorular ve yüzünün göründüğü videolar. Rastgele değil, haftalık bir planla.
Organik içerik güven kurar, reklam erişimi büyütür. Bölgeye göre hedefleme ve videonu izleyenlere yeniden ulaşma, portföyü ilgilenen kişinin karşısına çıkarır.
Potansiyel müşteri önce ilgilenen bir aday, sonra müşteri olur. DM ve WhatsApp mesajlarına hızlı dönüş, takip ve randevu düzeni bu adımları birbirine bağlar.
OFİS EĞİTİMİ
Dijital Dünyada Emlak, emlak ofislerinde danışmanlarla yüz yüze yaptığım eğitimin adı. RE/MAX Ankara, Emlak Kulübü ve daha birçok ofiste verdiğim eğitimlerde ele aldığımız başlıklardan bazıları:
Ofisin için eğitim talep ettiğinde şehri, danışman sayısını ve öncelikli konuları konuşup içeriği buna göre planlıyoruz.
RE/MAX Ankara ofisindeki eğitimden kareler
KATILIMCI YORUMU
"Öğrenmek istediğim şeylerin çoğunu bu eğitimde öğrendim diyebilirim. Artık uygulamaya kalıyor."
Eğitimin sonunda söylediği şeyin altını ben de çiziyorum: Öğrenmek yetmiyor, uygulamak gerekiyor. Bu yüzden eğitimlerimde her başlığı danışmanın kendi hesabına ve bölgesine nasıl uygulayacağıyla birlikte anlatıyorum.
Dijital Dünyada Emlak eğitimi nasıldı, memnun kaldınız mı? Ben memnun kaldım. Emlak Kulübü Genel Sekreteri olarak üyelerimizle de birebir görüştüm, olumlu geri dönüşler aldım. Geneline birkaç soru sorduğumda onlar da çok güzel olduğunu söylediler. Sizden bir buçuk yıl önce de böyle bir eğitim almıştık; bence üstüne koyarak gelmişsiniz, çok iyi olmuş. Öğrenmek istediğim şeylerin çoğunu bu eğitimde öğrendim diyebilirim. Artık uygulamaya kalıyor. Sektördeki meslektaşlarıma da şunu söylüyorum: Öğrenmek yetmiyor, uygulamak lazım. Eğitim alıp bilgiyi depoluyoruz ama yakıt olarak kullanmıyoruz. Bilgiyi yakıt olarak kullanmamız, istikrarlı olmamız lazım. Aldığımız eğitimleri uygulayalım; o zaman daha verimli olacak.
MENTÖRLÜK
Eğitimden sonra uygulamada yalnız kalma. Hesabına, bölgene ve portföyüne birlikte bakıyor; sen uygularken düzenli geri bildirimle yanında oluyorum.
KENDİ BAŞINA
Reels çekerken kamera, ışık ve açı; kanca başlık, izlettiren video kurgusu, telefonda düzenleme ve yapay zekâyla içerik fikri bulma. Ayrı bir derste reklam tarafı var.
Eğitimi incele
Emlak danışmanları için Instagram temelleri ve ilk 30 gün için örnek içerik planı.
Kitapçığı al
Portföy paylaşırken uyman gereken EİDS kuralı, en sık yapılan 4 hata, 10 içerik fikri ve örnek haftalık plan.
Yazıyı okuHİZMETLER
Kübra Güngör'ün emlak danışmanları ve emlak ofisleri için verdiği sosyal medya eğitimi. Instagram temelleri, emlak sektöründe içerik üretimi, potansiyel müşteriyi müşteriye çeviren adımlar, reklam ve hesabı zayıflatan hatalar ele alınıyor. Eğitim RE/MAX Ankara, Emlak Kulübü ve daha birçok emlak ofisinde danışmanlarla yüz yüze yapıldı.
Evet. İletişim sayfasından ofisinin bulunduğu şehri, danışman sayısını ve öncelikli konularını yaz; eğitimin içeriğini ve planını birlikte belirleyelim.
Ücretsiz "Emlakçılar için Instagram" kitapçığıyla temelleri ve ilk 30 günün içerik planını görebilirsin. Video çekmeye hazırsan "Emlak Danışmanları için Reels Eğitimi" çekimden kurguya kadar adım adım ilerliyor. Uygularken düzenli geri bildirim istersen "Emlak Sektörü için Sosyal Medya Mentörlüğü" için başvurabilirsin.
Paylaşabilirsin ama kurala uyarak. Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) Instagram ve WhatsApp dahil elektronik ortamdaki bütün taşınmaz ilanlarını kapsadığını açıkladı: paylaşımda doğrulanmış ilanın bağlantısı ve fiyatı bulunmalı, görseller o ilana ait olmalı. Ayrıntıları ve kaynakları "Emlak Danışmanları İçin Instagram" yazısında topladım. Bu bilgi hukuki görüş değildir; paylaşmadan önce Bakanlığın güncel açıklamasını kontrol et.
Akışın tamamı portföy olursa hesap bir ilan panosuna dönüşür. Portföyün yanında bölgeni anlatan içerikler, alıcı ve satıcının sık sorduğu sorulara cevaplar, satış ve kiralama sürecinin adımları ve yüzünün göründüğü videolar paylaş. Amaç, o bölgede ev arayanın ya da evini satmak isteyenin aklına ilk gelen danışman olmak.
OFİSİN İÇİN
Ofisinin şehrini, danışman sayısını ve önceliklerini yaz; eğitimin içeriğini birlikte belirleyelim.